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  •   他是一个老地产人,1995年下海进入地产领域,至今已近20年。带着敬仰,7月26日下午,东方今报记者约见了焦作星凯置业有限公司董事长刘俊峰。

      正如他的名字,眼前的这位前辈挺拔俊朗。刘俊峰没有一点领导架子,和记者在一起聊天十分亲切。他说话十分干脆,同时又不乏幽默。阅尽人间事,刘俊峰对人生、对事业有着独到的见解和智慧。

      他爱好旅游、摄影,又做得一手好菜。在他的眼里,只有爱生活、懂生活,才能建造出有灵魂的房子;只有担起责任,处处替业主着想,才能对得起自己的事业。他一再强调,责任,是一家房企的精神支柱,“我们首先要严格要求自己,客户想到的问题,你要想到,客户想不到的问题,你还要想到”。

      记者:说起贵公司的项目星凯国际城在焦作可谓无人不知。贵公司与上海红星美凯龙共同斥资40多亿元,打造焦作百万平方米大都会生活圈,手笔之大,令人感叹。请您简单地介绍一下星凯国际城项目好吗?

      刘俊峰:当前,以转型升级为特征的第二轮城市化的浪潮正在如火如荼地进行。城市化早已不仅表现在住宅楼和城市规模的扩张,更多是体现于城市的功能升级。而随着中原经济区的崛起,中原城市群加速融合,焦作城市发展空间拓展,产业结构调整,这座城市也迫切需要通过对基础设施等资源进行规划升级,以适应城市未来发展需要。

      在此背景下,星凯国际城百万平方米城市综合体项目应运而生,星凯国际城土地开发面积近500亩,总投资40多亿元,其中商业建筑面积60多万平方米,已经引进了红星美凯龙、洲际假日酒店、北京华联等国际国内知名品牌,最终将形成焦作独一无二的大都会商圈。同时,我们规划了近40万平方米的高档住宅区,英伦风的花园洋房,低密临水别墅,也将开启焦作新的居住理念。作为焦作市重点招商引资项目,项目启动至今,每一步都离不开各级政府部门给予的关心指导,离不开同行及社会各界的关注和支持,在此,我们深表谢意。

      记者:贵公司的商业体可以称得上是焦作的“巨无霸”了。按照贵公司的规划,这样的项目应该需要大量的资金,工程进度能得到很好的保障吗?

      刘俊峰:如此大规模的项目当然需要极大的资金支撑,我们与红星美凯龙集团共同出资40多亿元来完成这个项目。二十多年来,我们已经在郑州及省外开发了多个项目,公司实力十分雄厚,完成项目没有任何问题。现在我们的工地还在忙碌地施工,你经过我们项目楼盘的时候,能看到30多栋楼房已然拔地而起。随着项目建设开发的深入,如何将这座综合体与焦作人居、旅游,与世界文化有机糅合,在更好地展现这座城市的灵魂和特质的同时,使城市更加具备城际、省际乃至国际文化交流的功能,是值得我们每一个焦作人思考的课题。在此,我欢迎广大市民及业界同仁,对星凯国际城的开发建设提出宝贵意见。

      柯尼赛格Koenigsegg一词是“刀锋”的意思,在国内曾被翻译为“柯尼赛克”,是瑞典一家汽车公司。它的标志是瑞典皇空军的标志,为一幽灵图!所以有“幽灵跑车”之称。

      记者:贵公司作为一个实力雄厚的房企,为什么会选择在焦作市开发如此大规模的项目?您是怎样看待焦作楼市行情的?

      大众在2015法兰克福车展中首发了新一代途观车型,这是大众汽车首款应用MQB平台的SUV车型。新途观代表着大众汽车在SUV在各个市场的这个领域中的全新攻势,大众汽车将扩大SUV市场车型的供应范围,尤其是针对北美市场。并且根据市场调查显示,SUV在中国及欧洲市场的份额也仍会增长。不过与欧洲消费者不同的是,中国及美国的消费者而倾向于更长轴距的车型,这也是为什么新途观在一开始就开发了两种轴距的版本。

      刘俊峰:我们公司入驻焦作,是经过反复论证、深思熟虑的。在初期,我们对焦作的市场进行了充分的考察和研究。焦作市经济近年来发展很快,市民的收入水平和消费能力在河南省也位居前列。

      随着中原城市群加速融合,焦作城市发展空间拓展,产业结构调整,这座城市迫切需要对基础设施等资源进行规划升级,以适应城市未来发展需要。但是焦作目前的楼市发展还处于初级阶段,当前的焦作,高品质的住宅少有,更缺乏现代生活的商圈。所以,我们认为焦作市很有发展潜力,便决心在焦作打造星凯国际城,引领焦作楼市的发展。

      记者:您说得没错,焦作市的发展确实面临着良好的机遇。特别是郑焦城际铁路将于2014年底开通,郑焦“半小时经济圈”也将变为现实。这一切,都预示着焦作的经济发展、楼市发展都将迎来一个黄金时期。

      刘俊峰:这是城市发展的趋势。将来不仅仅是和郑州的联系越来越紧密,随着“中原城市圈”的建设,焦作和郑州、洛阳、新乡等多个城市都串联起来。再加上焦作云台山等国际知名旅游景点的带动,焦作的楼市充满了潜力。当然,我们的项目由于倡领了未来的城际生活方式和投资方式,且地处解放路与普济路交会处的黄金地段,因此更具升值空间。

      刘俊峰:在当前房地产行业千变万化,市场环境日益复杂的形势下。我们星凯置业始终坚定行业信心,不断深化品牌战略、产品战略、人才战略,依靠专业的开发能力、高效的管理能力以及良好的品牌溢价能力,努力保持了企业效益的稳定增长,收获了市场的认可、业主的信赖、合作伙伴的支持。

      在工程质量上,我们历来都把责任当成理所应当的事。比如在选择建筑材料时,我们只选择质量过硬的大品牌,同时,我们会亲自到厂家验货、取货,以确保建筑材料的货真价实。在售房过程中,我们最大限度地让利于业主,给业主的承诺,我们全部兑现。

      记者:说起贵公司,有件事令大家刮目相看,那就是在去年夏天,贵公司资助贫困大学生穆优优上学的事。这件事经过媒体的报道,得到了社会广泛的赞誉,不知道您是怎样看待这件事的?

      刘俊峰:其实我们也是发自内心的一种举动。对于我们来说,这笔钱可能不多,却是优优一家的希望啊。所以我觉得,能帮别人一把就多帮一把。而且这个孩子也比较争气,入学之后的学习成绩在班里一直都是名列前茅。

      记者:您的大义确实令人敬佩。我相信,有爱心的房企才能真正地为业主考虑,才能更懂得业主的心声。今天从您身上学到了很多知识,也感谢您接受我们的采访。